8 dicas para fazer um orçamento para uma reforma residencial

Se você planeja reformar uma casa antes de se mudar ou se prepara para remodelar sua residência atual, sabemos que o orçamento para uma reforma residencial pode ser um processo difícil. Primeiro, você precisa determinar o que realmente precisa como contratar uma Limpa Fossa em Barueri e o que simplesmente deseja. Em seguida, você terá que descobrir como financiar a renovação em primeiro lugar. Depois de ter uma ideia geral de quanto dinheiro você gasta em reformas (e de onde vem esse dinheiro), poderá tomar melhores decisões sobre acabamentos, eletrodomésticos e outros recursos de renovação.

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Lembre-se: a maioria das reformas acaba custando mais do que se pensava, por isso, reserve uma almofada de dinheiro em caso de emergência. Isso é especialmente verdadeiro se você planeja derrubar paredes, contratar uma Desentupidora em Barueri, e fazer alterações estruturais, pois esses projetos geralmente acabam com surpresas indesejadas (pense: danos causados ​​pela água, mofo ou problemas elétricos e de fiação). Muitos proprietários de casas também podem se preocupar com maneiras de reduzir custos e economizar dinheiro sem comprometer a qualidade da casa. Para obter dicas sobre o orçamento de uma reforma residencial, consulte nossos conselhos de especialistas abaixo.

8 dicas para o orçamento de uma reforma de casa

 

Decida quais são as principais necessidades e prioridades de renovação

O motivo da reforma da sua casa provavelmente tem algo a ver com uma necessidade que não está sendo atendida pela sua situação atual como necessidade de uma Desentupidora. Talvez seja necessário mais espaço ou talvez um banheiro atualizado. Qualquer que seja o motivo (ou motivos) da reforma, não deixe de anotar e priorizar todos os seus objetivos de reforma. Por exemplo, uma ilha de cozinha maior pode estar no topo da sua lista de prioridades, enquanto aparelhos atualizados podem estar mais abaixo na lista de necessidades. Lembre-se de seus objetivos e evite desviar-se de projetos menores que podem esperar mais tarde.

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Veja o custo versus o valor de cada projeto de renovação

Planejando vender sua casa no futuro? Lembre-se do retorno do investimento ao escolher projetos de reforma de residências. Afinal, não há razão para despejar US $ 40 mil em uma cozinha, se a casa não for vendida por mais do que você pagou originalmente. Depois de priorizar as necessidades de reforma de sua casa, pesquise o custo x valor de cada projeto usando o último relatório Custo x Valor da Revista Remodeling. O relatório inclui o custo de projetos de remodelação comuns e os compara ao valor de revenda desse projeto. Isso deve lhe dar uma idéia sobre quais projetos valem o dinheiro e quais não são. Por exemplo, os 6 projetos de melhoramento da casa mais valiosos de 2018 incluíram uma substituição sofisticada da porta da garagem, folheado de pedra fabricado, substituições da cozinha, tapume e janelas de vinil e uma reforma do banheiro.

Descubra como você financiará a renovação

Agora, a parte difícil: descobrir como exatamente você financiará essa renovação. Primeiro, dê uma olhada nas suas finanças atuais. Você tem dinheiro suficiente para cobrir a reforma? contratar um Limpa Fossa? Se assim for, ótimo. Caso contrário, você precisará emprestar dinheiro para o projeto. A menos que você tenha uma madrinha de fadas disposta a emprestar seu dinheiro, recomendamos o uso de um empréstimo sobre o patrimônio ou uma linha de crédito sobre imóveis (HELOC), onde os proprietários podem emprestar dinheiro contra sua casa. Muitos proprietários também usam cartões de crédito para financiar seus projetos de reforma. Pode ser uma boa idéia – supondo que você tenha um plano para pagar esses cartões de crédito. Se você tiver um crédito forte, também poderá obter um empréstimo por meio da SoFi, uma empresa de finanças pessoais on-line que concede empréstimos e hipotecas pessoais a indivíduos de alta renda.

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Converse com outras pessoas que concluíram reformas semelhantes

Discuta seu projeto de renovação com alguém que o tenha experimentado em primeira mão. Além de obter conhecimento e dicas sobre como concluir uma renovação bem-sucedida, você também pode aprender como cortar custos e orçamento adequadamente para determinados projetos. Por exemplo, alguém que tenha reformado um banheiro principal antes deve poder dar dicas sobre onde encontrar bons negócios em hardware e suprimentos. Além de dizer o que fazer, eles devem ser capazes de dizer o que não fazer quando se trata de reformas. Aprender com os erros deles pode acabar poupando uma quantia substancial de dinheiro.

Crie uma lista de necessidades e metas específicas para lances de contratados

Depois de analisar suas necessidades e desejos, crie uma lista clara de metas de renovação a serem entregues aos contratados. Isso garantirá que seu lance (ou estimativa de custo para a renovação) seja o mais preciso possível. Certifique-se de incluir as principais mudanças estruturais nas mudanças domésticas e cosméticas. Exemplos do que incluir em uma lista de reforma de cozinhas incluem demonstração, novas bancadas de quartzo, novos armários feitos sob encomenda, armários e paredes de cozinha pintados, novo backsplash de ladrilhos de metrô, instalações de vigas de teto e novos aparelhos da GE. Certifique-se de incluir também marcas específicas que planeja usar. A partir daqui, um contratado poderá fornecer uma cotação muito mais precisa.

Obter propostas de pelo menos três contratados em geral

Se você planeja usar um empreiteiro geral, recomendamos a obtenção de lances de pelo menos três empreiteiros diferentes. Não é incomum que os lances sejam muito diferentes. Se um contratado estiver particularmente ocupado ou cobrar uma porcentagem considerável, você pode apostar que o lance será maior. De acordo com a Lista de Angie’s, a maioria dos empreiteiros cobra “entre 10% e 20% do custo total do trabalho”. O custo total do trabalho inclui materiais, suprimentos, mão-de-obra, permissões, etc. Esteja ciente dos empreiteiros que também oferecem estimativa boa-para-ser-verdadeira. Por exemplo, se três contratados diferentes lhe disserem que o projeto provavelmente custará entre US $ 30 mil e US $ 40 mil, mas um contratado lhe disser que ele pode fazê-lo por US $ 10 mil, isso pode ser uma bandeira vermelha de que o contratante está mentindo para você ou é inexperiente.

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Materiais e fontes de pesquisa para o novo lar

Ao fazer o orçamento para uma reforma de casa, é absolutamente crucial que você tenha uma idéia de quanto custa tudo. Recomendamos que você gaste um tempo substancial pesquisando suas necessidades específicas de renovação, inevitavelmente você precisará de uma desentupidora Barueri. Do custo de bancadas e eletrodomésticos ao custo de toucadores e pisos de banheiros, pesquisar essas especificações permitirá que você mantenha um registro contínuo dos custos de renovação. Embora sempre seja possível pesquisar custos on-line, você também deve passar um tempo no Home Depot local, no Home Improvement de Lowe, no Ferguson Showroom e nos armazéns locais onde são vendidas superfícies de granito, mármore e outras pedras.

Corte custos onde puder

Obviamente, cortar custos desnecessários onde você pode nunca é uma má idéia, especialmente se você estiver com um orçamento apertado. Aqueles que não desejam comprometer-se com materiais ou acabamentos de qualidade devem procurar comprar itens usados ​​com cuidado ou recondicionados. Seu contratado também poderá encontrar restos de lajes de projetos anteriores. Outras maneiras de reduzir os custos de renovação incluem a compra de itens quando eles são colocados à venda, a contratação de subcontratados em vez de um empreiteiro geral e a realização de um pequeno trabalho de bricolage (por exemplo, pintando uma sala você mesmo).

Preparando-se para renovar sua nova casa?

Renovar uma casa pode ser um processo que consome tudo, o que significa que você provavelmente não terá tempo para planejar uma mudança complicada. Felizmente, a extensa rede de motores confiáveis ​​da Moving.com facilita a contratação da melhor empresa de mudanças para o trabalho. Todas as empresas de realocação em nossa rede são licenciadas e seguradas, para que você possa ter certeza de que sua mudança estará em boas mãos. Boa sorte e feliz mudança!

 

Referência

Exatamente como faço para conectar alto-falantes do sistema de computador

O alto-falante direito (alto-falante com o botão de volume) deve ter 2 ou mais cabos originados na parte de trás do mesmo. Um cabo deve ser conectado ao alto-falante esquerdo, assim como o outro precisa ter um miniconector que esteja vinculado à parte traseira do computador. Se você realmente tem alto-falantes de jogos para jogos, existe um cabo de alimentação que precisa ser conectado a uma tomada de parede ou protetor de sobretensão.

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